Terreno excelente opção para incorporador - investidor - 500m2, há localização central Zona Mista, próximo a hospitais, clínicas, comércio e serviços diversos. No centro do Guarujá, 3 quadras da praia Pitangueiras, 2 Quadras da Avenida Puglisi.Fácil acesso às Avenidas Miguel Stefano, Leomil, Ademar de Barros, Helena Maria, Dom Pedro I, Puglisi, Parque Ecológico Renan C. Teixeira, Praça Horácio Lafer, Morro do Maluf (Mirante do Morro da Campina), Morro do Botelho e Balsa do Guarujá.Um excelente local para moradia, serviços ou comércio, está a poucos passos da universidade Colégio e Centro Universitário Don Domênico, Faculdades Guarujá, vizinho às escolas de linguas Wizard, CCAA, Microcamp Guarujá, Instituto Ensino Ilha Santo Amaro, Escola Pirata Surf Club.Também tem Lotérica Minha Sorte Guarujá, Oleh Loterias, Loteria Esportiva Praiana, Lotérica Santo Antônio, Lotérica Santo Expedito, Dias e Venâncio Loterias, Maré da Sorte Loterias, Lotérica Ilha da Sorte, A Sorteada e Lotérica 14 Bis.Academias de ginástica como: Arena Gym Enseada, CrossFit CPK, Academia Cristal Guarujá, Spartakus Academia, Academia Smart Fit, Bluefit, Guarufit Academia, Acqua Pylates, Estúdio Corpo em movimento Yoga & Acrobáticos, Urban Academia, Academia SuperAção, Center Pilates, Marathon Academia e etc.Para quem aprecia fastfood, também têm um Burger King, Madero, Habib's, Subway, Rxs food, Nazca Cozinha Peruana, Jaws pizza, China In Box Guarujá e Mac Donald’s além disto poderá desfrutar dos: Sr. Espetto Guarujá, Villa da Bica espaço gourmet, Tahiti Restaurante, Beco Do Cantagalo / Hambúrgueria Rafa Burger Bar, The Five's – Original, Food, Dig’s Fryer Restaurante, Quiosque Pitangueiras (Quiosque do Acarajé), Restaurante Japonês Tomodati, Restaurante praia Verde Beach club, Sushi Tomihama, Baru Restobar, Restaurante do Barba, Avelino’s Restaurante, Monduba Restaurante, Restaurante Ninos, Heisei Restaurante, Restaurante Dom Comilão, Pérola Negra Guarujá, Restaurante Aquarela, Alcide's Seafood restaurant, Restaurante e Pizzaria do Curio, Pizzaria Nova Vida, Maximus Pizzaria, Empório Pitangueiras além do tradicionalíssimo Rufino’s Restaurant o Chef dos Mares, Mar e Sol - Carrinho de Praia Guaruja, Disk Pizza, Don Mafioso - Hamburger restaurant, Domino's Pizza – Pitangueiras, Kids Pizza Bar, Restaurante, comidas japonesas, o maior e melhor Espaço Kids do Guarujá, Rio´s Bar e Cozinha, Denilson Empadaria e Pizzaria, Pé de Pequi Restaurant, Pastéis Saky, Paulo's Restaurante e Pizzaria, Restaurante Fogão Caipira, Trindade Sushi e Burger, Los Sorvetes Guarujá, Reiwa Sushi Guarujá, It´s Pizza, supermercado DIA, 3 quadras do Pão de Açucar, Horti Fruti Betel Guarujá 2, O Rei do Trigo Panificadora, Padaria Bella Guarujá, 3 quadras da Lojas Americanas e muito mais como Banco Bradesco, Santander, Brasil Caixa Econômica e Agibank, Cartórios, clínicas dentárias e médicas, hospital Santo Amaro, Saúde da Mulher, Hospital Ana Costa Guarujá, Itapema Laboratório de Análises Clínicas, Clínica Multi Laser Oftalmologia, Hospital IGESP | Unidade Ambulatorial Guarujá, Itapema Laboratório de Análises Clínicas, Clínica Multi Laser Oftalmologia, Hospital IGESP | Unidade Ambulatorial Guarujá.Drogaria Mar Azul, Ao Pharmacêutico – Guarujá, Dragaria São Paulo e Droga Raia. Hospital Veterinário É O Bicho - 24 horas - Guarujá, Clínica & Pet Shop Preço Baixo,Ótica Guarujá, Óticas Carol, Óptica Millenium Pitangueiras, Ótica Estilo Prime, Ótica Nacional Excellence, Mercadão dos Óculos, Big Optica, L A da Silva Ótica e Eletrônicos, Preçótica. Chaveiro Petrópoles, Augusto Chaveiro, Chaveiro D. Pedro, Chaveiro praia das Astúrias, Chaveiro 24 horas Guarujá Moreira, Bolinha Chaves, Chaveiro Corujão Guarujá, Chaveiro - litoral chaves 24 horas, Chaveiro Matias Ltda, TIK Carimbos, Chaves e Serviços, Chaveiro e Afiador Anderson, Chaveiro Lions. Copiadora Papel e Cia - Guarujá, Sapateiro Armando.Lojas Amerricanas, Magazine Luiza, Lojas Rayssa, Cortinas Guarujá, Jeniffer Freitas Designer de Sobrancelha, Beleza Natural, Luzia Cabeleireira MC Tintas, Jotan Comércio de Materiais de Construção e Ferragens, Quintal Ferragens Material Limpeza Ordem dos Advogados do Brasil - Guarujá, Secretaria do Trabalho, Secretaria Municipal de Acao Social, Ministério do Trabalho,Serviço de Vigilância Sanitária Epidemiológica e Controle de Zoonoses,Câmara Municipal de Guarujá, Forum 1ª e 2ª de Família JEC / JECRIM,Cartório da 212ª Zona Eleitoral, cartório Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais e de Interdições e Tutelas da Sede da Comarca de GuarujáOfício de Registro de Imóveis - Títulos e Documentos e Civil de Pessoas JurídicasRua Arborizada, tranquíla e segura, Em resumo Pitangueiras do Guarujá tem uma população fixa média atualmente de 7000 habitantes, no entanto dispõe de uma infraestrutura de serviços privados e públicos, comércio que se assemelha a uma cidade de grande porte. O que torna o quarteirão onde está localizada esta propriedade muito atrativa para investimento de qualquer natureza, tanto residencial, serviços ou comércio, sendo a maioria do mencionado com acesso apé.