Localização: Excelente, num bairro autônomo e em pleno crescimento, Escolas Santa Maria, Magnum, Magister, maravilhosas padarias, Golf Club, quase em frente ao Pão de Açúcar e outras grandes referências. Próximo a AV. Sargento Geraldo Santana e Rua Sócrates, no melhor ponto da Avenida Nossa Senhora do Sabara, 1094/1100. Terreno: Mede 10×25=250 m2 Pavimento Térreo: Um armazém com 120 m2, 2 banheiros, lavabo, mesanino em laje com escada caracol, balcão em mármore travertino, 44 tomadas, chave de luz trifásico, porta de vidro e porta de ferro, guia rebaixada; Entrada lateral que alarga nos fundos, cabendo aproximadamente 10 carros; Pavimento Superior: Praticamente 2 apartamentos amplos com 60 m2 cada. Cada um tem sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e lavanderia; Informações Adicionais Prédio com estrutura para subir mais andares, tem em sua fundação 8,5 toneladas de ferro; A família sempre foi a única dona do imóvel desde que foi construído; Plantas autorizadas pela Prefeitura.