Raridade na Vila Olímpia: Casa Térrea Exclusiva com Quintal e Espaço Gourmet Em um dos bairros mais verticais e dinâmicos de São Paulo, encontrar uma casa térrea com 168 m² de área privativa é um verdadeiro privilégio. Esta propriedade une o charme e o espaço de uma casa tradicional com a conveniência de estar no coração do maior polo corporativo e de estilo de vida da cidade. O Imóvel: Espaço, Conforto e Versatilidade Casa Principal: Conta com 2 suítes confortáveis e banheiros bem distribuídos (4 banheiros no total). Edícula Independente: Uma suíte privativa já equipada com ar-condicionado ? perfeita para hóspedes, um home office silencioso ou espaço para adolescentes. Ambientes Integrados: Living aconchegante e excelente distribuição interna, garantindo praticidade no dia a dia. Lazer Privativo (O seu Oásis Urbano): O grande diferencial deste imóvel é a área externa, perfeita para quem ama receber: Quintal espaçoso para os pets ou momentos ao ar livre. Espaço Gourmet Completo: Equipado com churrasqueira e forno de pizza para criar memórias inesquecíveis com a família e amigos. Localização Imbatível (Vila Olímpia): Morar aqui significa fazer quase tudo a pé e estar a poucos minutos de tudo o que importa: Negócios e Conveniência: Próximo aos eixos da Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. Lazer e Compras: A poucos minutos dos Shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi, além do Parque do Povo. Gastronomia: Cercado pelos melhores restaurantes, bares e cafés conceituais de São Paulo. Potencial Multiuso: Devido à localização estratégica na Vila Olímpia, este imóvel possui excelente vocação tanto para residência exclusiva quanto para uso comercial premium (escritórios boutique, clínicas, consultórios ou agências).