Excelente Oportunidade na Av. Vereador José Diniz - Santo Amaro Ideal para Residência ou Uso Comercial/Profissional Se você busca localização estratégica, visibilidade e praticidade em São Paulo, esta casa é a escolha perfeita. Situado em uma das avenidas mais conectadas da Zona Sul, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto urbano e conveniência, com fácil acesso a uma infraestrutura completa de transportes, comércios e serviços. ? Detalhes do Imóvel: Espaço Inteligente: Casa com excelente distribuição interna. Dormitórios: 2 quartos claros e arejados. Vaga de Garagem: 1 vaga privativa. Custos: IPTU 2025 de R$ 6.200,00 (anual). ? Localização Imbatível e Conectividade: Mobilidade Total: Localizada na Av. Vereador José Diniz, com corredor de ônibus na porta e forte proximidade com estações de Metrô (Linha 5-Lilás) e CPTM. Tudo Conveniente: Próxima a bancos, supermercados, padarias, restaurantes e ao forte polo comercial de Santo Amaro e da Chácara Santo Antônio. Estratégica: Perfeita para quem quer morar perto de tudo ou para quem deseja montar seu próprio negócio (escritório, consultório, estética, etc.) em um ponto de grande visibilidade. Um imóvel versátil, pronto para atender aos seus planos de vida ou de negócios. ? Não perca essa oportunidade. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer!