Excelente oportunidade em via com visibilidade privilegiada para quem transita na região. O imóvel é versátil e pode ser adaptado para diversos tipos de comércio ou serviços, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma área privilegiada no Brooklin. O piso inferior está dividido em 2 porções, dispõe de um lavabo uma ampla sala e copa, há edícula com banheiro e 2 salas ao fundo do terreno, no piso superior há 3 salas, 1 banheiro, na fachada um portão em aço resistente, jardim e uma vaga coberta. A região conta com ampla oferta de transporte coletivo distante 400m da estação Metrô Brooklin, infraestrutura completa no entorno e alta densidade populacional? o cenário ideal para atrair e fidelizar clientes. Oportunidade imperdível de alugar uma casa comercial em uma localização privilegiada no Brooklin, São Paulo. Com 190m² de área total, esta propriedade oferece um espaço ideal para o seu negócio crescer, proporcionando conforto e funcionalidade para você e seus clientes. Situada na Rua Margarias, você estará em um bairro com grande fluxo e fácil acesso, facilitando a visibilidade e o movimento do seu negócio. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos bairros mais valorizados da cidade! Entre em contato e agende uma visita.