Luxo e Praticidade a Passos do Ibirapuera: 124m² Totalmente Reformados em Moema Pássaros Se você busca o equilíbrio perfeito entre o silêncio de uma rua arborizada e a conveniência de fazer tudo a pé, seu novo endereço está aqui. Localizado no coração de Moema Pássaros, na cobiçada Avenida Sabiá, este apartamento é a tradução de exclusividade e conforto para a sua família. O Apartamento: Espaço Generoso: São 124 m² de área útil incrivelmente distribuídos. Planta Moderna: Totalmente reformado com conceito aberto, integrando uma belíssima cozinha gourmet com ilha central a um living amplo, iluminado e muito ventilado. Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte master com closet planejado de alto padrão. Fora de Rota: Esqueça o barulho dos aviões. Aqui você desfruta do canto dos pássaros e do silêncio absoluto. Comodidade: Climatização pronta (ar-condicionado instalado), lavabo elegante, área de serviço funcional e 2 vagas de garagem fixas. O Condomínio: Torre única e exclusiva, com recuo generoso em relação à rua e um lindo jardim na fachada. Lazer sob medida com piscina, academia moderna, salão de festas e quadra para as crianças. Segurança 24h monitorada e gerador próprio para total tranquilidade. Localização Ultra Privilegiada (Av. Sabiá, 89): A 2 quadras do Parque do Ibirapuera: Estilo de vida saudável a poucos passos de caminhada. Logística Escolar Perfeita: Pertinho dos colégios Móbile, Lourenço Castanho e CONSA. Facilidades a Pé: Próximo ao Empório São Paulo, Pão de Açúcar, excelentes padarias, restaurantes renomados e comércio de alto padrão da Vila Nova Conceição e Moema.