Espetacular Apartamento Reformado no Brooklin - 150m do Metrô Campo Belo ? 116 m² | 2 Suítes (Máster com Closet e Escritório) | 3 Vagas + Depósito Oportunidade única de morar ou investir no quadrilátero mais desejado da Zona Sul! Localizado na cobiçada Rua Barão do Triunfo, 276, este apartamento foi totalmente reformado com acabamentos modernos e projeto inteligente. Unindo o charme de uma rua arborizada à máxima mobilidade urbana, este imóvel é ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. ? DIFERENCIAL EXCLUSIVO: Aceita PERMUTA por apartamento de 1 dormitório na Zona Sul ou Zona Oeste (até 50% do valor do imóvel). ? Características do Imóvel: Área Privativa: 116 m² de puro conforto e excelente iluminação natural. Living Ampliado: Sala ampla perfeitamente integrada à varanda e lavabo social. Ala Íntima Luxuosa: 2 suítes equipadas com ar-condicionado Split. A suíte máster conta com um generoso closet e um escritório planejado (home office pronto!). Cozinha & Apoio: Cozinha moderna, área de serviço funcional e dependência completa de funcionário (quarto e banheiro de serviço), tudo repleto de armários embutidos de alta qualidade. Vagas de Garagem: 3 vagas demarcadas (raridade na região!) + vagas extras internas para seus visitantes. Nota: A mobília elegante pode ser negociada à parte. ? Infraestrutura e Lazer no Condomínio: Um verdadeiro refúgio urbano com portaria e segurança para a sua família: Piscina climatizada Sala de ginástica (Academia equipada) Área de recreação infantil (Playground) Salão de festas decorado Lindo jardim arborizado ? Localização Privilegiada (Viva a pé!): Mobilidade Imbatível: A apenas 150 metros da Estação de Metrô Campo Belo (Linha 5-Lilás). Estilo de Vida: Faça tudo a pé! Rua residencial tranquila e arborizada, vizinha da charmosa Fonte Petrópolis. Comércio Completo: Cercado por escolas de ponta, padarias tradicionais, supermercados, farmácias e restaurantes renomados. Eixos Viários: Fácil escoamento para as avenidas Vereador José Diniz, Santo Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Washington Luís. Uma verdadeira joia pronta para morar no coração do Brooklin. ? Facilite sua negociação com a permuta! Agende hoje mesmo sua visita e envie sua proposta.